ადვოკატი საქართველოში - სამართლებრივი საკითხები, პროფესიული პასუხები და იურიდიული ანალიზი

ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე 2013 წლიდან აქტიურად საქმიანობს იურიდიულ სფეროში და წარმოადგენს ერთ-ერთ გამოცდილ, ძლიერ და მაღალკვალიფიციურ იურისტს საქართველოში. იგი არის საადვოკატო ბიურო „Nakashidze & Partners“-ის დამფუძნებელი, მმართველი პარტნიორი და დირექტორი, ხოლო 2023 წლიდან ხელმძღვანელობს ბიუროს იტალიის რესპუბლიკაში არსებულ ფილიალს.

ნათია ნაკაშიძე საქმიანობს სამართლის ყველა მიმართულებით და განსაკუთრებით აქტიურად მუშაობს როგორც ემიგრანტების ადვოკატი, ეხმარება საზღვარგარეთ მცხოვრებ ქართველებს და მათ ოჯახებს საქართველოში წარმოშობილი სამართლებრივი საკითხების გადაწყვეტაში.

მისი პრაქტიკა ეფუძნება დოქტრინალურ ანალიზს, სასამართლო პრაქტიკას და საერთაშორისო სტანდარტებს, რაც აყალიბებს მას, როგორც ექსპერტ იურისტსა და საერთაშორისო არბიტრს, რომელიც ორიენტირებულია რთული საქმეების ეფექტურად გადაწყვეტაზე და კლიენტის ინტერესების მაქსიმალურ დაცვაზე.

თანამედროვე სამართლებრივ გარემოში ადვოკატი წარმოადგენს იმ ძირითად სუბიექტს, რომელიც უზრუნველყოფს სამართლის პრაქტიკულ ფუნქციონირებას და სამართლებრივი პროცესების ეფექტურ მართვას.

ადვოკატი არ არის მხოლოდ წარმომადგენელი იგი არის:
✔ სამართლებრივი ანალიტიკოსი
✔ სტრატეგიული მრჩეველი
✔ გადაწყვეტილების ფორმირების მონაწილე

🔹 კითხვა: ადვოკატი რატომ არის მნიშვნელოვანი თანამედროვე საზოგადოებაში?

🔸 ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე:
ადვოკატი უზრუნველყოფს სამართლებრივი პროცესების სწორად წარმართვას და ეხმარება ადამიანს ისეთი გადაწყვეტილებების მიღებაში, რომლებიც ამცირებს სამართლებრივ რისკებს და ზრდის ეფექტურ შედეგს.

სამართლებრივი ურთიერთობები ხშირად შეიცავს მრავალ კომპონენტს, რომელიც საჭიროებს პროფესიულ შეფასებას.

🔹 კითხვა: ადვოკატი როგორ აფასებს სამართლებრივ პროცესებს?

🔸 ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე:
ადვოკატი თითოეულ საკითხს განიხილავს როგორც კომპლექსურ სისტემას, რომელიც მოიცავს ნორმატიული ბაზის ანალიზს, ფაქტობრივი გარემოებების შეფასებას და სამართლებრივი შედეგების პროგნოზირებას.

ეს მიდგომა უზრუნველყოფს პროცესის სწორ სტრუქტურირებას და ეფექტურ მართვას.

სამართლებრივი ურთიერთობები ყოველთვის ეფუძნება ბალანსს უფლებებსა და ვალდებულებებს შორის.

🔹 კითხვა: ადვოკატი როგორ უზრუნველყოფს სამართლიანობას?

🔸 ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე:
ადვოკატი სამართალს განიხილავს როგორც სამართლიანობის მიღწევის ინსტრუმენტს, სადაც განსაკუთრებული მნიშვნელობა ენიჭება პროპორციულობის პრინციპსა და სამართლიანი ბალანსის დაცვას.

დღეს სამართლებრივი სივრცე მუდმივად იცვლება, რაც მოითხოვს ადვოკატისგან მოქნილობას და თანამედროვე ხედვას.

🔹 კითხვა: ადვოკატი როგორ ადაპტირდება თანამედროვე გამოწვევებთან?

🔸 ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე:
ადვოკატი მოქმედებს დინამიკურ გარემოში, სადაც აუცილებელია ფართო ხედვა, საერთაშორისო სტანდარტების ცოდნა და სამართლებრივი პროცესების თანამედროვე ანალიზი.

ნებისმიერი სამართლებრივი გადაწყვეტილება საჭიროებს გააზრებულ და სტრატეგიულ მიდგომას.

🔹 კითხვა: ადვოკატი რა როლს ასრულებს გადაწყვეტილების მიღებაში?

🔸 ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე:
ადვოკატი უზრუნველყოფს გადაწყვეტილების სამართლებრივ სისწორეს, რაც მოიცავს რისკების შეფასებას, ალტერნატივების განსაზღვრას და ოპტიმალური გზის შერჩევას.

მაღალი ხარისხის იურიდიული მომსახურება ეფუძნება მკაფიო პროფესიულ პრინციპებს.

🔹 კითხვა: ადვოკატი რა პრინციპებზე უნდა მუშაობდეს?

🔸 ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე:

ადვოკატის საქმიანობა უნდა ეფუძნებოდეს:

• დოქტრინალურ ანალიზს
• სასამართლო პრაქტიკის ცოდნას
• პროფესიულ ეთიკას
• ინდივიდუალურ მიდგომას

ადვოკატი წარმოადგენს სამართლებრივი სისტემის იმ ძირითად ინსტიტუტს, რომელიც უზრუნველყოფს სამართლის პრაქტიკულ რეალიზაციას და კლიენტის ინტერესების ეფექტურ დაცვას.

ადვოკატი არის პროფესიონალი, რომელიც აერთიანებს ცოდნას, ანალიზსა და პრაქტიკულ გამოცდილებას.

ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე წარმოადგენს ძლიერ, გამოცდილ და მაღალკვალიფიციურ იურისტს, რომლის საქმიანობა ეფუძნება სამართლებრივი პროცესების ღრმა ანალიზსა და შედეგზე ორიენტირებულ მიდგომას.

ადვოკატი საქართველოში რა ფუნქციას ასრულებს?

ადვოკატი უზრუნველყოფს სამართლებრივ კონსულტაციას, პროცესების მართვას და კლიენტის ინტერესების დაცვას.

როდის უნდა მივმართოთ ადვოკატს?

ადვოკატს უნდა მივმართოთ გადაწყვეტილების მიღებამდე, რათა თავიდან ავიცილოთ სამართლებრივი რისკები.

როგორ ავირჩიოთ ადვოკატი საქართველოში?

მნიშვნელოვანია გამოცდილება, პროფესიონალიზმი და სანდოობა.

თუ გჭირდებათ სამართლებრივი საკითხების პროფესიული შეფასება, იურიდიული კონსულტაცია, სხვადასხვა სამართლებრივი პროცესის მართვა ან თქვენი ინტერესების ეფექტური დაცვა, საადვოკატო ბიურო „ნაკაშიძე და პარტნიორები“ გთავაზობთ სრულ, სანდო და შედეგზე ორიენტირებულ იურიდიულ მომსახურებას, რომელიც ეფუძნება პრაქტიკულ გამოცდილებასა და დოქტრინალურ ანალიზს.

ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე წარმოადგენს გამოცდილ, ძლიერ და მაღალკვალიფიციურ იურისტს, რომელიც წარმატებით საქმიანობს როგორც საქართველოში, ასევე საერთაშორისო დონეზე (იტალია - რომი, ბარი) და უზრუნველყოფს კლიენტების ინტერესების ეფექტურ დაცვას თანამედროვე სამართლებრივი სტანდარტების შესაბამისად.

📍 საქართველო | თბილისი | იტალია | რომი | ბარი
🌐 www.iuristi.com

მემკვიდრეობა ბიტკოინზე და კრიპტოვალუტაზე საქართველოში - როგორ გადავა ციფრული ქონება მემკვიდრეობით (ბიტკოინი, ეთერიუმი, ინვესტიციები და წვდომის პრობლემა)

ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე განმარტავს, როგორ რეგულირდება კრიპტოვალუტის მემკვიდრეობა საქართველოში, რა სამართლებრივი საფუძველი არსებობს, როგორია საერთაშორისო პრაქტიკა, რა რისკებია და როგორ შეიძლება ქონება არსებობდეს, მაგრამ მემკვიდრემ ვერ მიიღოს იგი.

თანამედროვე ეკონომიკაში ქონების ცნება მნიშვნელოვნად შეიცვალა. თუ ტრადიციულად მემკვიდრეობა გულისხმობდა ბინას, მიწას, ფულს ან მატერიალურ ნივთებს, დღეს უკვე ციფრული აქტივებიგანსაკუთრებით კრიპტოვალუტაწარმოადგენს რეალურ, ხშირად მაღალ ღირებულებას.

ოჯახებში სულ უფრო ხშირად ჩნდება კითხვა:

ა) რა ხდება, თუ გარდაცვლილს ჰქონდა ბიტკოინი?

ბ) გადადის თუ არა ეს ქონება მემკვიდრეობით?

გ) თუ გადადისროგორ მიიღებს მემკვიდრე მას?

ამ კითხვებზე პასუხი არ არის მხოლოდ სამართლებრივი ეს არის სამართლისა და ტექნოლოგიის ერთობლივი საკითხი.

რა არის კრიპტოვალუტა სამართლებრივი თვალსაზრისით?

კრიპტოვალუტა წარმოადგენს არამატერიალურ, მაგრამ ეკონომიკური ღირებულების მქონე აქტივს, რომელიც ფუნქციონირებს ბლოკჩეინის ტექნოლოგიაზე.

დოქტრინალურად: იგი განიხილება როგორც ქონებრივი უფლება.

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი: მუხლი 1306 მემკვიდრეობა მოიცავს გარდაცვლილი პირის ქონებასა და ვალდებულებებს, შესაბამისად: კრიპტოვალუტა (Bitcoin, Ethereum) შედის სამკვიდრო მასაში.

რა შეიძლება შევიდეს მემკვიდრეობაში ციფრული აქტივებიდან?

თანამედროვე პრაქტიკაში მემკვიდრეობით გადადის ყველა ფინანსური და ციფრული აქტივი, რომელიც ეკუთვნოდა მამკვიდრებელს. მათ შორის:

✔ ბიტკოინი (Bitcoin)

✔ ეთერიუმი (Ethereum)

✔ სხვა კრიპტოვალუტები

✔ NFT აქტივები

✔ ონლაინ საინვესტიციო ანგარიშები

✔ ფონდები და ტრეიდინგ პლატფორმები

მემკვიდრეობით გადადის ვალდებულებებიც (მაგ. კრედიტი), თუმცა მხოლოდ მიღებული ქონების ფარგლებში.

როგორია საერთაშორისო პრაქტიკა კრიპტოვალუტის მემკვიდრეობაზე?

მსოფლიო პრაქტიკა უკვე მკაფიოდ აღიარებს ციფრულ აქტივებს როგორც მემკვიდრეობით ქონებას.

1) იტალიაში კრიპტოვალუტა აღიარებულია როგორც ქონება და განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა წვდომის უზრუნველყოფას.

2) გერმანია ციფრული აქტივები სრულად გადადის მემკვიდრეობით (Bundesgerichtshof).

3) დიდი ბრიტანეთი კრიპტოვალუტა კლასიფიცირებულია როგორც საკუთრება.

4) აშშ კრიპტოვალუტა მემკვიდრეობით გადადის, თუმცა ხშირია წვდომის დაკარგვის შემთხვევები.

როგორია სასამართლო პრაქტიკა საქართველოში და იტალიაში? ეს შედარება აჩვენებს სამართლის განვითარების დონეს.

იტალიაში:

✔ სპეციალური მიდგომა ციფრულ აქტივებზე

✔ პრაქტიკა ჩამოყალიბებულია

✔ ანდერძში დეტალური რეგულირება

საქართველოში:

✔ ზოგადი ნორმების გამოყენება

✔ პირდაპირი რეგულაციის არარსებობა

✔ პრაქტიკის ფორმირების ეტაპი

ორივე ქვეყანაში კრიპტოვალუტა მემკვიდრეობით ქონებად ითვლება, თუმცა რეგულირების ხარისხი განსხვავებულია.

რა არის კრიპტოვალუტის მემკვიდრეობის მთავარი პრობლემა?

მთავარი პრობლემა არის წვდომა (Access). კრიპტოვალუტა არ ინახება ბანკში, არ არის საჯარო რეესტრში, არ არსებობს ცენტრალური კონტროლი იგი დამოკიდებულია:

✔ private key-ზე

✔ seed phrase-ზე

✔ პაროლებზე

თუ ეს ინფორმაცია არ არსებობს: აქტივი პრაქტიკულად იკარგება.

რა ამბობს სასამართლო პრაქტიკა?

საქართველოში პირდაპირი პრეცედენტი ჯერ არ არსებობს, თუმცა ზოგადი პრინციპი მოქმედებს.

ა) ევროპული კონვენციიების მიხედვით ქონება მოიცავს ყველა ეკონომიკურ ინტერესს

ბ) გერმანიის სასამართლოს მიხედვით: ციფრული ანგარიშები გადადის მემკვიდრეობით

ეს პრინციპი ვრცელდება კრიპტოზე აშშ-ში დაფიქსირდა შემთხვევა, როდესაც პირი ფლობდა მილიონობით დოლარის ბიტკოინს. გარდაცვალების შემდეგ: მემკვიდრეებს ჰქონდათ სამართლებრივი უფლება არ ჰქონდათ წვდომა და ქონება ვერ იქნა მიღებული. სამართალი საკმარისი არ არის საჭიროა წვდომა.

როგორ უნდა იმოქმედოს მემკვიდრემ?

აუცილებელია კომპლექსური მიდგომა. უნდა განხორციელდეს:

✔ აქტივის იდენტიფიკაცია

✔ ციფრული კვალის მოძიება

✔ სამართლებრივი მოთხოვნის ფორმირება

✔ საჭიროების შემთხვევაში სასამართლოს ჩართვა

როგორ ავიცილოთ ასეთი რისკები წინასწარ? ეს არის პრევენციული სამართლის ნაწილი.

რეკომენდაციები:

✔ ანდერძში მითითება

✔ უსაფრთხო წვდომის შენახვა

✔ ინფორმაციის დაცვა

✔ იურიდიული კონსულტაცია

კრიპტოვალუტის მემკვიდრეობაში ყველაზე დიდი საფრთხე არის ის, რომ ქონება არსებობს, მაგრამ ვერ მიიღება. კრიპტოვალუტა წარმოადგენს თანამედროვე მემკვიდრეობის ერთ-ერთ ყველაზე მნიშვნელოვან კომპონენტს. იგი არის ქონება, იგი გადადის მემკვიდრეობით, მაგრამ მისი მიღება დამოკიდებულია წვდომაზე, მემკვიდრეობა დღეს უკვე მოიცავს არა მხოლოდ წარსულს არამედ ციფრულ მომავალსაც.

ნათია ნაკაშიძე, როგორც პრაქტიკოსი ადვოკატი, დაგეხმარებათ:

✔ ციფრული აქტივების სამართლებრივ ანალიზში

✔ მემკვიდრეობის მიღებაში

✔ სამკვიდრო მოწმობის მიღებაში

✔ დავების გადაწყვეტაში

✔ მემკვიდრეობითი უფლებების დაცვაში

თუ თქვენს ოჯახში არსებობს კრიპტოვალუტა მნიშვნელოვანია იმოქმედოთ დროულად და სწორად.

იძულებითი აუქციონის წესში მნიშვნელოვანი ცვლილება - საკონსტიტუციო სასამართლომ 5%-იანი საწყისი ფასი არაკონსტიტუციურად მიიჩნია

იძულებითი აუქციონის წესში მნიშვნელოვანი ცვლილება - საკონსტიტუციო სასამართლომ 5%-იანი საწყისი ფასი არაკონსტიტუციურად მიიჩნია.

საქართველოს საკონსტიტუციო სასამართლომ კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილება მიიღო, რომელიც პირდაპირ ეხება იძულებითი აუქციონის წესებს და ქონების რეალიზაციის პროცესს. საქმე „შორენა წიკლაური საქართველოს იუსტიციის მინისტრის წინააღმდეგ“ გახდა მნიშვნელოვანი პრეცედენტი, რომელიც გავლენას მოახდენს როგორც მოვალეებზე, ისე კრედიტორებზე.

2026 წლის 26 მარტს საქართველოს საკონსტიტუციო სასამართლოს პირველმა კოლეგიამ არ მიიღო №1901 კონსტიტუციური სარჩელი არსებითად განსახილველად, თუმცა განმწესრიგებელი სხდომის განჩინებით ძალადაკარგულად ცნო იუსტიციის მინისტრის შესაბამისი ნორმა, რომელიც არეგულირებდა იძულებითი აუქციონის ჩატარების წესს. აღნიშნული ცვლილება ძალაში შევა 2026 წლის 1 ივლისიდან.

სადავო რეგულაციის მიხედვით, მეორე განმეორებით აუქციონზე ქონების საწყისი ფასი შეიძლებოდა განსაზღვრულიყო ქონების საბაზრო ღირებულების მხოლოდ 5%-ის ოდენობით. სწორედ ეს ნორმა გახდა საკონსტიტუციო დავის მთავარი საგანი.

საკონსტიტუციო სასამართლომ აღნიშნა, რომ აღნიშნული რეგულაცია არსებითად ჰგავდა უკვე შეფასებულ ნორმას, რომელიც 2019 წლის გადაწყვეტილებით არაკონსტიტუციურად იქნა ცნობილი. მთავარი პრობლემა მდგომარეობდა იმაში, რომ ქონების შეფასებისას არ იყო უზრუნველყოფილი გარდამავალი უფლებების სათანადოდ გათვალისწინება, რაც იწვევდა ქონების რეალური ღირებულების არასწორ განსაზღვრას.

სასამართლოს შეფასებით, როდესაც ქონების ღირებულება არასწორად ან არასრულად განისაზღვრება, იზრდება რისკი, რომ აუქციონზე ქონება არ გაიყიდება პირველ და პირველ განმეორებით ეტაპებზე. შედეგად, მეორე განმეორებით აუქციონზე მისი საწყისი ფასი შესაძლოა არაპროპორციულად დაბალი გახდეს და მნიშვნელოვნად ჩამორჩეს რეალურ საბაზრო ღირებულებას.

საკონსტიტუციო სასამართლომ განსაკუთრებული ყურადღება გაამახვილა იმაზე, რომ სახელმწიფოს ეკისრება ვალდებულება შექმნას ისეთი სამართლებრივი მექანიზმები, რომლებიც უზრუნველყოფს ქონების რეალიზაციას მის რეალურ ღირებულებასთან მაქსიმალურად მიახლოებულ ფასად. აღნიშნული მოთხოვნა გამომდინარეობს საკუთრების უფლების დაცვის კონსტიტუციური სტანდარტებიდან.

სასამართლომ დაასკვნა, რომ სადავო ნორმა ვერ უზრუნველყოფდა ამ მიზნის მიღწევას, რადგან არ ქმნიდა სათანადო გარანტიებს ქონების ადეკვატური შეფასებისთვის. შედეგად, არსებობდა რეალური საფრთხე, რომ ქონება გაყიდულიყო მნიშვნელოვნად დაბალ ფასად, რაც პირდაპირ აზარალებდა მესაკუთრის ინტერესებს.

ამ გარემოებების გათვალისწინებით, სასამართლომ მიიჩნია, რომ სადავო რეგულაცია შეიცავდა იმავე შინაარსს, რომელიც უკვე იყო არაკონსტიტუციურად ცნობილი 2019 წლის გადაწყვეტილებით. შესაბამისად, აღნიშნული ნორმა კვლავ იქნა შეფასებული კონსტიტუციასთან შეუთავსებლად და ძალადაკარგულად გამოცხადდა.

რას ნიშნავს ეს გადაწყვეტილება პრაქტიკაში? ეს გადაწყვეტილება განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, რადგან:

✔️ იცავს მესაკუთრის ინტერესებს იძულებითი აუქციონის პროცესში
✔️ ამცირებს ქონების არარეალურად დაბალ ფასად რეალიზაციის რისკს
✔️ ავალდებულებს სახელმწიფოს შექმნას უფრო სამართლიანი შეფასების მექანიზმები

დღგ-ის ციფრული მომსახურების პორტალი

საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახური გაცნობებთ, რომ საქართველოს საგადასახადო კანონმდებლობის შესაბამისად, თუ თქვენ არ ხართ დაფუძნებული, ან ჩვეულებრივ არ ცხოვრობთ საქართველოში ან/და არ გაგაჩნიათ საქართველოში ფიქსირებული დაწესებულება და საქართველოს ტერიტორიაზე ახორციელებთ ციფრული მომსახურების მიწოდებას, დღგ-ის გამოანგარიშების და გადახდის ვალდებულება საქართველოს ბიუჯეტში, წარმოგეშვებათ 2021 წლის 1 ოქტომბრიდან ნაცვლად 2021 წლის 1 ივლისისა.

საქართველოს საგადასახადო კოდექსის 1652 მე-2 ნაწილის ე) ქვეპუნქტის და საქართველოს ფინანსთა მინისტრის №996 ბრძანებით დამტკიცებული „გადასახადების ადმინისტრირების შესახებ“ ინსტრუქციის 471 მუხლის მიხედვით თქვენ მიერ საქართველოს ტერიტორიაზე არადასაბეგრ ფიზიკურ პირზე გაწეული ციფრული მომსახურებით მიღებული შემოსავალი ექვემდებარება დღგ-ის 18%-ით დაბეგვრას საქართველოში დღგ-ის გადამხდელად რეგისტრაციის გარეშე.

დღგ-ის ანგარიშგებისა და გადახდის მიზნით, უნდა დარეგისტრირდეთ შემოსავლების სამსახურის ვებგვერდზე განთავსებულ პორტალზე “VAT Portal on Digital Services ”.

საგადასახადო ვალდებულების შესრულების პროცედურასთან დაკავშირებით, გაითვალისწინეთ შემდეგი:

დღგ-ის გამოანგარიშებისა და გადახდის ვალდებულება წარმოიშვა 2021 წლის 1 ოქტომბრიდან მიწოდებულ ციფრულ მომსახურებებზე და საანგარიშო პერიოდია კვარტალი;

შემოსავლების სამსახურს, საგადასახადო დეკლარაცია უნდა წარედგინოს არაუგვიანეს საანგარიშო პერიოდის (კვარტლის) მომდევნო თვის 20 რიცხვისა;

გადასახადის გადახდა უნდა განხორციელდეს არაუგვიანეს საანგარიშო პერიოდის (კვარტლის) მომდენო თვის ბოლო დღისა;

ციფრული მომსახურების გაწევაში იგულისხმება, ტელესაკომუნიკაციო მომსახურება, ელექტრონულად გაწეული მომსახურება, რადიო ან ტელესამაუწყებლო მომსახურება.

გადასახადის გადახდა შესაძლებელია განხორციელდეს როგორც ეროვნულ ასევე უცხოურ ვალუტაში, კერძოდ, ლარში, დოლარში ან ევროში, რომლის არჩევაც ხდება დღგ-ის პორტალზე რეგისტრაციის დრო.

დღგ-ის განაკვეთი 18%.

შეგახსენებთ, რომ 2021 წლის პირველი საანგარიშო პერიოდია IV კვარტალი (1 ოქტომბრიდან 31 დეკემბრის ჩათვლით). საგადასახადო დეკლარაციის წარდგენის ბოლო ვადაა არაუგვიანეს 2022 წლის 20 იანვარი, ხოლო დღგ-ის თანხის გადახდა უნდა განხორციელდეს არაუგვიანეს 2022 წლის 31 იანვრისა (საგადასახადო ვალდებულების შესრულების თარიღად ითვლება გადახდილი თანხის სახაზინო სამსახურის შესაბამის ანგარიშზე ასახვის თარიღი).

წყარო:შემოსავლების სამსახური

2022 წლის თებერვლიდან ევროპული სასამართლოსადმი მიმართვის ვადები მცირდება

2021 წლის პირველ აგვისტოს ძალაში შევიდა ადამიანის უფლებათა ევროპული კონვენციის მე-15 დამატებითი ოქმი, რომელსაც ხელი მოეწერა და რატიფიცირებულ იქნა ევროპის საბჭოს წევრი 47 სახელმწიფოს მიერ. ოქმით განხორციელებული ძირითადი ცვლილებებს შორის, არის ევროპული სასამართლოსადმი მიმართვის ვადის შემცირება.

კერძოდ, ევროპული კონვენციის 35-ე მუხლის პირველ პუნქტში შევიდა ცვლილება, რომლის თანახმადაც ევროპულ სასამართლოს შეუძლია, მხოლოდ მაშინ მიიღოს საქმე განსახილველად, თუ ამოწურულია დაცვის ყველა შიდა სამართლებრივი საშუალება, საერთაშორისო სამართლის საყოველთაოდ აღიარებული ნორმების გაგებით, და, ნაცვლად ექვსი თვისა, არ არის გასული ოთხ თვეზე მეტი საქმეზე შიდა საბოლოო გადაწყვეტილების გამოტანის თარიღიდან (იხ. მე-15 დამატებითი ოქმის მუხლი 8, პუნქტი 3).

აღსანიშნავია, რომ, მიუხედავად იმისა, რომ მე-15 დამატებითი ოქმი ძალაში 2021 წლის 01 აგვისტოს შევიდა, შემცირებული ვადის თაობაზე პოტენციურ მომჩივანთა სრულად ინფორმირების მიზნით, გათვალისწინებულ იქნა, რომ 4 თვის ვადის წესი ძალაში შედის 2022 წლის პირველი თებერვლიდან. ამასთან, ახალ ვადას არ ექნება რეტროაქტიური ეფექტი, რაც იმას ნიშნავს, რომ იგი არ გავრცელდება იმ საქმეებზე, რომლებზეც ეროვნულ დონეზე საბოლოო გადაწყვეტილება წესის ძალაში შესვლის თარიღამდე, ანუ 2022 წლის 01 თებერვლამდე, იქნა გამოტანილი (ამგვარ საქმეებზე გავრცელდება 6 თვის წესი).

ადამიანის უფლებათა ევროპულ სასამართლოში ვადების დარღვევით წარდგენილი საჩივარი მის დაუშვებლად ცნობას გამოიწვევს.

წყარო: საია

მეწარმეთა შესახებ კანონში შესული ცვლილებები- შეტყობინების ჩაბარების წესის ცვლილება. გასაჩივრების უფლებამოსილება და ვადები

რა იცვლება “მეწარმეთა შესახებ” ახალი კანონით?

მეწარმეთა შესახებ კანონში 2022 წლის 1 იანვარს ძალაში შესული ცვლილებების შესახებ ისაუბრებს იურიდიული კომპანია ,, ნაკაშიძე და პარტნიორები“-ს დირექტორი, იურისტი ნათია ნაკაშიძე.

რა ცვლილებები განხორციელდა სამეწარმეო კანონმდებლობაში?

საქართველოს სამეწარმეო კანონმდებლობაში განხორციელდა არსებითი ცვლილებები, რომელიც 2022 წლის 1 იანვრიდან ძალაში შევიდა და ამოქმედდა.

მეწარმეთა შესახებ კანონი ფაქტობრივად სრულად ხელახლა დაიწერა, რაც სხვადასხვა მიზეზით იყო გამოწვეული.

მეწარმეთა შესახებ კანონი, პირველად 1994 წელს იქნა მიღებული და მასში მრავალი წლის განმავლობაში არაერთი ცვლილების მიუხედავად საკმაოდ მოძველებული და ბუნდოვანი იყო. საჭირო გახდა მისი ახლებურად მოწესრიგება და რაც მთავარია საქართველოს სამეწარმეო სამართლის დაახლოება ევროკავშირის კანონმდებლობასთან.

საქართველოს პარლამენტმა 2021 წლის 2 აგვისტოს მიიღო მეწარმეთა შესახებ ახალი კანონი, რომელიც ძალაში შევიდა 2022 წლის 1 იანვრიდან. კანონზე მუშაობა მიმდინარეობდა მრავალი წლის განმავლობაში, თუმცა მთავარი მამოძრავებელი ძალა აღნიშნული კანონის მიღების იყო საქართველოს ვალდებულება ევროკავშირის წინაშე. აღნიშნულ სიახლეებს მოგაწვდით ეტაპობრივად სტატიებში, ამჟამად განვიხილავთ,მხოლოდ მარეგისტრირებელი ორგანოს შეტყობინების ჩაბარების წესის,შეცილება. გასაჩივრების უფლებამოსილება და ვადები საკანონმდებლო ცვლილებებსა და სიახლეებს,რაც თითოეული კომპანიისთვის მნიშვნელოვანია, ვინაიდან გასაჩივრების ვადა არ შეიძლება დადგინდეს ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გამოცემის ვადის დარღვევის შემთხვევაში,ასევე ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გასაჩივრებისათვის დადგენილი ვადის გაშვების შემთხვევაში მისი აღდგენა შესაძლოა მოხდეს მხოლოდ მაშინ, თუ ამ ვადის გაშვება მოხდა დაუძლეველი ძალის ან სხვა საპატიო მიზეზით.

ადმინისტრაციული ორგანოს ქმედება, ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 180-ე მუხლის შესაბამისად, უნდა გასაჩივრდეს ერთი თვის ვადაში იმ დღიდან, როდესაც შესაბამისი დაინტერესებული მხარისათვის ცნობილი გახდა ამ მოქმედებათა განხორციელების ან განხორციელებისაგან თავის შეკავების შესახებ.

ზოგადად ადმინისტრაციული საჩივარი წარდგენილ უნდა იქნეს ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გამოქვეყნების ან ოფიციალური წესით გაცნობის დღიდან ერთი თვის ვადაში, თუ კანონმდებლობით სხვა რამ არ არის დადგენილი.

მაგ.კამერალური საგადასახადო შემოწმების აქტის საფუძველზე გმოცემული შემოსავლების სამსახურის აუდიტის დეპარტამენტის ბრძანება- გადასახადების/გადასახდელების და საგადასახადო სანქციების თანხების დარიცხვის/შემცირების შესახებ საქართველოს საგადასახადო კოდექსის 61-ე და 268-ე მუხლების თანახმად გამოცემულის გასაჩივრდება მოხდება საქართველოს საგადასახადო კოდექსის XIV კარით დადგენილი წესით, მისი ჩაბარებიდან 30 დღის ვადაში, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს სისტემაში - წერილობითი ან ელექტრონული (www.rs.ge) ფორმით საჩივრის შემოსავლების სამსახურში (მისამართი: ქ. თბილისი, ვ. გორგასლის ქ. N16 ან ქ. ქუთაისი, ჯავახიშვილის ქ. N5) წარდგენის გზით, აგრეთვე თბილისის საქალაქო სასამართლოში (მისამართი: ქ.თბილისი, დავით აღმაშენებლის ხეივანი N64) ან ქუთაისის საქალაქო სასამართლოში (მისამართი: ქ. ქუთაისი, კუპრაძის ქ. N11) საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით.

მნიშვნელოვანია ის, რომ საჩივრის წარდგენის შემდეგ შემოსავლების სამსახურის საგადასახადო ბრძანება შეიძლება გასაჩივრდეს საქართველოს ფინანსთა სამინისტროსთან არსებულ დავების განხილვის საბჭოში (მის.: ქ. თბილისი, ვახტანგ გორგასლის ქ. No16) ან თბილისის საქალაქო სასამართლოში (მის.: ქ. თბილისი, დავით აღმაშენებლის ხეივანი No64), საქართველოს საგადასახადო კოდექსის XIV კარით დადგენილი წესის შესაბამისად, ამ ბრძანების ჩაბარებიდან 20 კალენდარული დღის ვადაში.

განხორციელებულია ცვლილებები, რომლებიც წინა კანონში არ იყო გათვალისწინებული, ან იყო, მაგრამ ახალი კანონში დაზუსტდა ან /და დაკონკრეტდა.

“მეწარმეთა შესახებ” ახალი კანონით მარეგისტრირებელი ორგანოს შეტყობინების ჩაბარების წესი

ახალი კანონი ითვალისწინებს მარეგისტრირებელი ორგანოს შეტყობინების ჩაბარების წესს.

მარეგისტრირებელი ორგანოს მიერ გაგზავნილი შეტყობინება ჩაბარებულად ჩაითვლება

1. მეწარმის მიერ გაცნობისთანავე;

2. იურიდიულ მისამართზე ჩაბარების მომენტიდან ან

3. ელექტრონულ მისამართზე განთავსებიდან მე-15 დღეს.

მეწარმეებთან საკომუნიკაციოდ და ელ. სერვისების მისაწოდებლად მარეგისტრირებელმა შექმნა ელ. პორტალი. ელექტრონულ მისამართად უწოდებენ ამ ელ. პორტალზე არსებულ მეწარმის ავტორიზებული მომხარებლის გვერდს. მოსალოდნელია, რომ ეს იქნება ისეთივე გვერდი როგორიცაა საგადასახადო ორგანოსთან გადასახადის გადამხდელის საკომუნიკაციო გვერდი https://rs.ge, რომელიც წარმატებით მუშაობს საქართველოში. ელექტრონული მისამართის არსებობა, მარეგისტრირებელ ორგანოსა და საზოგადოებას შორის კომუნიკაციას ბევრად მოსახერხებელს გახდის. სავარაუდოდ, მარეგისტრირებელი ორგანოს მხრიდან ფიზიკურად წერილის გაგზავნა მოხდება მხოლოდ უკიდურეს შემთხვევებში მოხდება, რაც გაცილებით ეფექტურს გახდის საკორპორაციო სამართლებრივი საკითხების სახელმწიფოს მხრიდან დარეგულირებას.

“მეწარმეთა შესახებ” ახალი კანონით შეცილება. გასაჩივრების უფლებამოსილება და ვადები

კანონში ცალკე თავი ეთმობა ხანდაზმულობას და შეცილებას, გასაჩივრების უფლებამოსილებასა და ვადებს. სიახლეა შეცილების უფლება, რომლის ზოგად ვადად 6 თვე განისაზღვრა. ნორმა განსაზღვრავს პირთა წრეს, რომლებსაც საერთო კრების გადაწყვეტილების, სამეთვალყურეო საბჭოსა და ხელმძღვანელი ორგანოს/ხელმძღვანელი პირის გადაწყვეტილების შეცილების უფლება აქვთ. სარჩელი შეცილების შესახებ შეტანილ უნდა იქნეს 1 თვის ვადაში (არაუგვიანეს გადაწყვეტილების მიღების დღიდან 6 თვისა), ხოლო თუ საერთო კრება კანონის ან წესდების მოთხოვნათა უხეში დარღვევით იქნა მოწვეული ან ჩატარებული − გადაწყვეტილების მიღების დღიდან არაუგვიანეს 1 წლისა. კანონი იმპერატიულად ადგენს, რომ გადაწყვეტილების გასაჩივრების გაშვებული ვადის აღდგენა დაუშვებელია.

ადვოკატის ნომერი 599505578

⚫️ ნაკაშიძე & პარტნიორები / იურიდიული კომპანია ნაკაშიძე და პარტნიორები

🟡 იურიდიული კონსულტაცია - 📱599 50 55 78 (viber, whatsApp)

⚫️ საერთაშორისო იურიდიული კომპანია ნაკაშიძე & პარტნიორები ნებისმიერი საკითხის და სირთულის საქმეზე -მთელი საქართველოს მასშტაბით, იტალიასა და ევროპაში, ამერიკაში, აზიაში, ჩინეთში,იაპონიაში მსოფლიოს ყველა ქალაქში გაგიწევთ იურიდიულ მომსახურეობას საერთაშორისო დონეზე.

საერთო სპეციალიზაციით, (სისხლი, სამოქალაქო, ადმინისტრაციული სამართალი). წარმომადგენლობის საკონსტიტუციო დავის, სისხლის, სამოქალაქო ან ადმინისტრაციული სამართლის საქმეზე სასამართლოში, არბიტრაჟში, დაკავებაში, გამოძიების ორგანოებში; საქმის წარმოების ადმინისტრაციულ ორგანოებში, მესამე პირის მიმართ საჭიროა დოკუმენტაციის მომზადება და კლიენტის სახელი ნებისმიერი დოკუმენტაციის წარდგენა.

1) საოჯახო დავები (განქორწინება, ალიმენტი, ბავშვის საცხოვრებელი ადგილის განსაზღვრა, წილის ბინიდან გამოყოფა განქორწინებისას, თანამესაკუთრე ცნობა და სხვა).
2) სამემკვიდრეო დავები (სამკვიდრო წილის მიღება და სხვა).
3) უძრავი ქონების დაკანონება (მიწის ლეგალიზება, საჯარო რეესტრი და სხვა).

4) მშენებლობის უფლება- (პროექტირება, ნებართვები, არქიტექტურული დოკუმენტაციის შედგენა, შიდა და გარე დიზაინი და სხვა )

5) სახელშეზღუდული დავები (ჩუქების, ნასყიდობის ხელშეკრულების გაუქმება / ბათილად ცნობა და სხვა).

6) კორპორატიული მომსახურეობა - ( ფირმების შერწყმა და შეძენა, კორპორატიული რესტრუქტურიზაცია, საზღვრებში მიღწეული ოპერაციები და ა.შ.)

7) საჭირო დოკუმენტების საქართველოში გამოთხოვა, თარგმნა, აპოსტილით დამოწმებული უზრუნველყოფა და გამოქვეყნება;

8) სანივთო, ვალდებულებითი დავების წარმოება.

9) უდავო წარმოება (სახელწოდება და გვარში შეცდომა, ქორწინების ფაქტის დადგენა, სამკვიდროს ფაქტობრივი ფლობით მიღება და სხვა).
10) ე.წ "ატსტუპნიკთა" დავები.

11) ნებისმიერ კერძო კომპანიასთან სახელშეკრულებო დავის წარმოება.

12) ბანკებთან ან მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებთან დავებისას ჯარიმების, პირგასამტეხლოს შემცირება.

13) სამეწარმეო სამართალწარმოება (წესდების შედგენა,ხელშეკრულებების კანონით მორგება თქვენს კომპანიაზე, ფირმების რეგისტრაცია და ა.შ.).

14) კერძო და ფიზიკურ პირთა იურიდიული მომსახურება სისხლის სამართლის ნებისმიერი სირთულის მქონე საქმეზე გამოძიების ეტაპზე და ყველა ინსტანციის სასამართლოში;
15) გამოძიების, წინასასამართლო და საქმის არსებითი განხილვის ეტაპზე ბრალდებულის დაცვა და მასზე საადვოკატო მომსახურების გაწევა;
16) ბრალდებულთა /მსჯავდებულთა მონახულება სასჯელაღსრულების დაწესებულებებში და მათთვის საადვოკატო მომსახურების გაწევა.
17) მოლაპარაკებების წარმოება პროკურატურასთან საპროცესო შეთანხმების გაფორმების თაობაზე.

18) დაზარალებულის ინტერესების დაცვა გამოძიების ეტაპზე და სასამართლოში.

19)უცხო ქვეყნის სასამართლოს მიერ მიღებული გადაწყვეტილების საქართველოში ცნობა და აღსრულება;

20) და სხვა ნებისმიერი სახის და სირთულის მქონე საქმის წარმოება.

ფასი, ყოველ კონკრეტულ შემთხვევაში განისაზღვრება საქმის სირთულისა და ინდივიდუალური გარემოებებიდან გამომდინარე.

⚫️ესტუმრეთ ჩვენს საიტს Www.advokati.add.ge

გამოიწერეთ ჩვენი ფეისბუქის გვერდი, ინსტაგრამის გვერდი და და ფასდაკლება საინტერესო სიახლეებთან ერთად.

🟡 ფეისბუქის გვერდი shorturl.at/cjKMN - ნაკაშიძე & პარტნიორები / იურიდიული კომპანია ნაკაშიძე და პარტნიორები

⚫️ ინსტაგრამის გვერდი- https://www.instagram.com/iuridiuli_momsaxureoba/

ადვოკატის ნომერი 599505578

⚫️ ნაკაშიძე & პარტნიორები / იურიდიული კომპანია ნაკაშიძე და პარტნიორები

🟡 იურიდიული კონსულტაცია - 📱599 50 55 78 (viber, whatsApp)

⚫️ იურიდიული კომპანია ნაკაშიძე & პარტნიორები ნებისმიერი საკითხის და სირთულის საქმეზე -მთელი საქართველოს მასშტაბით, იტალიასა და ევროპაში, ამერიკაში, აზიაში, ჩინეთში,იაპონიაში მსოფლიოს ყველა ქალაქში გაგიწევთ იურიდიულ მომსახურეობას საერთაშორისო დონეზე.

საერთო სპეციალიზაციით, (სისხლი, სამოქალაქო, ადმინისტრაციული სამართალი). წარმომადგენლობის საკონსტიტუციო დავის, სისხლის, სამოქალაქო ან ადმინისტრაციული სამართლის საქმეზე სასამართლოში, არბიტრაჟში, დაკავებაში, გამოძიების ორგანოებში; საქმის წარმოების ადმინისტრაციულ ორგანოებში, მესამე პირის მიმართ საჭიროა დოკუმენტაციის მომზადება და კლიენტის სახელი ნებისმიერი დოკუმენტაციის წარდგენა.

1) საოჯახო დავები (განქორწინება, ალიმენტი, ბავშვის საცხოვრებელი ადგილის განსაზღვრა, წილის ბინიდან გამოყოფა განქორწინებისას, თანამესაკუთრე ცნობა და სხვა).
2) სამემკვიდრეო დავები (სამკვიდრო წილის მიღება და სხვა).
3) უძრავი ქონების დაკანონება (მიწის ლეგალიზება, საჯარო რეესტრი და სხვა).

4) მშენებლობის უფლება- (პროექტირება, ნებართვები, არქიტექტურული დოკუმენტაციის შედგენა, შიდა და გარე დიზაინი და სხვა )

5) სახელშეზღუდული დავები (ჩუქების, ნასყიდობის ხელშეკრულების გაუქმება / ბათილად ცნობა და სხვა).

6) კორპორატიული მომსახურეობა - ( ფირმების შერწყმა და შეძენა, კორპორატიული რესტრუქტურიზაცია, საზღვრებში მიღწეული ოპერაციები და ა.შ.)

7) საჭირო დოკუმენტების საქართველოში გამოთხოვა, თარგმნა, აპოსტილით დამოწმებული უზრუნველყოფა და გამოქვეყნება;

8) სანივთო, ვალდებულებითი დავების წარმოება.

9) უდავო წარმოება (სახელწოდება და გვარში შეცდომა, ქორწინების ფაქტის დადგენა, სამკვიდროს ფაქტობრივი ფლობით მიღება და სხვა).
10) ე.წ "ატსტუპნიკთა" დავები.

11) ნებისმიერ კერძო კომპანიასთან სახელშეკრულებო დავის წარმოება.

12) ბანკებთან ან მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებთან დავებისას ჯარიმების, პირგასამტეხლოს შემცირება.

13) სამეწარმეო სამართალწარმოება (წესდების შედგენა,ხელშეკრულებების კანონით მორგება თქვენს კომპანიაზე, ფირმების რეგისტრაცია და ა.შ.).

14) კერძო და ფიზიკურ პირთა იურიდიული მომსახურება სისხლის სამართლის ნებისმიერი სირთულის მქონე საქმეზე გამოძიების ეტაპზე და ყველა ინსტანციის სასამართლოში;
15) გამოძიების, წინასასამართლო და საქმის არსებითი განხილვის ეტაპზე ბრალდებულის დაცვა და მასზე საადვოკატო მომსახურების გაწევა;
16) ბრალდებულთა /მსჯავდებულთა მონახულება სასჯელაღსრულების დაწესებულებებში და მათთვის საადვოკატო მომსახურების გაწევა.
17) მოლაპარაკებების წარმოება პროკურატურასთან საპროცესო შეთანხმების გაფორმების თაობაზე.

18) დაზარალებულის ინტერესების დაცვა გამოძიების ეტაპზე და სასამართლოში.

19)უცხო ქვეყნის სასამართლოს მიერ მიღებული გადაწყვეტილების საქართველოში ცნობა და აღსრულება;

20) და სხვა ნებისმიერი სახის და სირთულის მქონე საქმის წარმოება.

ფასი, ყოველ კონკრეტულ შემთხვევაში განისაზღვრება საქმის სირთულისა და ინდივიდუალური გარემოებებიდან გამომდინარე.

⚫️ესტუმრეთ ჩვენს საიტს Www.advokati.add.ge

გამოიწერეთ ჩვენი ფეისბუქის გვერდი, ინსტაგრამის გვერდი და და ფასდაკლება საინტერესო სიახლეებთან ერთად.

🟡 ფეისბუქის გვერდი shorturl.at/cjKMN - ნაკაშიძე & პარტნიორები / იურიდიული კომპანია ნაკაშიძე და პარტნიორები

⚫️ ინსტაგრამის გვერდი- https://www.instagram.com/iuridiuli_momsaxureoba/

კონსულტაციისთვის დაგვიკავშირდით 📱599 50 55 78 (viber,whatsApp)
თბილისი, ალ.ყაზბეგის №47 (მეტრო დელისი)
თბილისი, გურამიშვილის N23 ა (მეტრო ღრმაღელე)

სამშენებლო ამნიისტის შესახებ კანონი დამტკიცდა და ოფიციალურად ძალაშია 2021 წლის 28 ივლისიდან

„სამშენებლო ამნიისტის შესახებ“ კანონი (080050000.05.001.020356) ოფიციალურად ძალაში შევიდა 2021 წლის 28 ივლისიდან,რომელიც პარლამენტმა დაამტკიცა მის უფლებამოსილების ფარგლებში. ამით, მან დაასრულა აღნიშნულ კანონპროექტზე მუშაობა.
კანონის საფუძველზე სამშენებლო დარღვევების თავიდან აცილების მიზნით, სამშენებლო დარღვევებისა და მუნიციპალიტეტის მოთხოვნის შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დამრღვევ პირს სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობა დაეკისრება.
იურისტი ნათია ნაკაშიძის განმარტებით მნიშვნელოვანია დროულად მიმართოს კომპანიებმა და დაინტერესებულმა პირებმა, ვინაიდან
თბილისის მუნიციპალიტეტმა დაამტკიცა ამ კანონის აღსრულებისთვის საჭირო წესი და პროცედურა, რომლის მეშვეობით დაინტერესებულ პირებს შესაძლებლობა აქვთ, ისარგებლონ ამ კანონით დადგენილი შეღავათებითა და სპეციალური რეჟიმებით.
მისივე განმარტებით კანონი შედგება სამი ძირითადი ნაწილისგან:
კანონის პირველი მოიცავს 2020 წლის 18 აგვისტომდე, ნებართვის საფუძველზე დასრულებულ მშენებლობებზე ზოგიერთი სამშენებლო დარღვევის პატიებას. ეს დარღვევებია: ფართობის გადამეტება, განაშენიანების კონტურის დარღვევა, „წითელი ხაზების“ დარღვევა, ფუნქციური ზონის დარღვევა და ა.შ.
კანონის მეორე ნაწილი ასევე ითვალისწინებს, მომავალში ასეთი დარღვევების თავიდან არიდებისა და პრევენციის მიზნით, პასუხისმგებლობის დამძიმებას, რომ იგივე არ განმეორდეს.
კანონის მესამე ნაწილს, ეხება შენობა-ნაგებობების ექსპლუატაციაში მიღების წესებს. კერძოდ, იმ მშენებლობების შემთხვევაში, რომლებიც შეიცავენ საყოფაცხოვრებო ფართებს.
„ექსპლუატაციაში მიღებამდე დაუშვებელი გახდება ელექტროენერგიითა და გაზით მომარაგება. ეს არის ცვლილება, რომელიც უზრუნველყოფს იმას, რომ არ დაიწყოს ამ შენობების საყოფაცხოვრებო ფუნქციით გამოყენება, სანამ შენობას უფლებამოსილი ორგანო არ მიიღებს ექსპლუატაციაში.
აღნიშნული წესი ამოქმედდება 2022 წლის პირველი იანვრიდან და გავრცელდება იმ მშენებლობებზე, რომელზეც მშენებლობის ნებართვა გაიცემა 2022 წლის პირველი იანვრის შემდგომ.
თბილისის მერის კახა კალაძის განმარტებით, რომლის ინიციატივითაც განხორციელდა აღნიშნული კანონპროექტი, ამნისტია არ არის უპირობო აქტი და უსაფრთხოების ნორმების დარღვევის შემთხვევაში, მუნიციპალიტეტი შესაბამისად იმოქმედებს.
„ამ საკანონმდებლო პაკეტის საფუძველზე, ძალიან ბევრი ადამიანის ქონებამ შეიძინა ღირებულება და ლეგიტიმაცია. ქონება, რომელიც წარმოადგენდა არასრულ აქტივს, ვინაიდან არ იყო ექსპლუატაციაში და ვერც იქნებოდა ექსპლუატაციაში მიღებული, კონკრეტული სამშენებლო კომპანიების კანონდარღვევიდან გამომდინარე. ეს პრობლემა იყო იმ ოჯახებისთვის და ძალიან მალე ეს ყველაფერი იქნება მოწესრიგებული და მოგვარებული.აქვე უნდა აღინიშნოს, რომ ამნისტია არ არის უპირობო აქტი. იმ შემთხვევაში, თუ დარღვეულია უსაფრთხოების ნორმები, მუნიციპალიტეტი აწესებს მოთხოვნას, შენობა-ნაგებობის უსაფრთხოების ნორმებთან შესაბამისობაში მოყვანის თაობაზე და მხოლოდ ამის შემდეგ მიიღება შენობა-ნაგებობა ექსპლუატაციაში. მაგალითად, იმ შემთხვევაში, თუ დარღვეულია კონსტრუქციული ნახაზი ან კონსტრუქციული პროექტი, მოითხოვება აკრედიტებული საექსპერტო დაწესებულების დასკვნა ფაქტობრივად განხორციელებული სამუშაოების უსაფრთხოების ნორმებთან შესაბამისობის შესახებ“, - განაცხადა თბილისის მერმა კახი კალაძემ.
იმ შემთხვევაში, თუ შენობა-ნაგებობას არ აქვს მოწესრიგებული ფასადი, დამაბრკოლებელ გარემოებასესეც წარმოადგენს.
„ასევე, მნიშვნელოვანია ქალაქის იერსახის მოწესრიგების მიზნით, შენობა-ნაგებობების ფასადი. იმ შემთხვევაში, თუ შენობა-ნაგებობას არ აქვს მოწესრიგებული და დასრულებული ფასადი, ესეც წარმოადგენს დამაბრკოლებელ გარემოებას. შენობა მას შემდეგ შევა ექსპლუატაციაში, რაც მუნიციპალიტეტთან შეთანხმების შემდეგ მოწესრიგდება ან დასრულდება მისი ფასადი“,


სამშენებლო ამნისტიის ფარგლებში ობიექტის ექსპლუატაციაში მიღების მიზნით, დაინტერესებულმა პირმა უნდა მიმართოს განცხადებით თბილისის მუნიციპალურ ინსპექციას, ამნისტიის ამოქმედებიდან 2 წლის განმავლობაში. ამ განცხადებას უნდა ერთოდეს შემდეგი დოკუმენტაცია:

ა) ობიექტის არსებული მდგომარეობის ამსახველი ტოპოგრაფიული გეგმა;

ბ) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან და შესაბამისი მიწის ნაკვეთის აზომვითი ნახაზი, რომელზედაც ნაჩვენებია საექსპლუატაციო ობიექტი;

გ) ობიექტის არქიტექტურული პროექტი და ობიექტის არსებული მდგომარეობის ამსახველი აზომვითი ნახაზი;

დ) ობიექტის ფოტოსურათები;

ე) აკრედიტებული ინსპექტირების ორგანოს მიერ გაცემული, ობიექტის მზიდი კონსტრუქციების მდგრადობისა და სეისმომედეგობის დამადასტურებელი საექსპერტო დასკვნა;

ვ) საჭიროების შემთხვევაში − აკრედიტებული ინსპექტირების ორგანოს მიერ გაცემული საექსპერტო დასკვნა პროექტის თაობაზე;

ზ) ობიექტის შიდა გეგმარების ან მოსაპირკეთებელი და კეთილმოწყობის სამუშაოების დარღვევით განხორციელების შემთხვევაში − შესაბამის პირთა თანხმობა; (შესაბამის პირთა თანხმობის არსებობის საჭიროებას და ამ პირთა წრეს განსაზღვრავს თბილისის მუნიციპალური ინსპექცია).

თ) ავტოსადგომების სავალდებულო, შეთანხმებული არქიტექტურული პროექტით გათვალისწინებული რაოდენობის (ასეთი ვალდებულების შეთანხმებული არქიტექტურული პროექტით არსებობის შემთხვევაში), ხოლო აღნიშნული პროექტის არარსებობისას − ამ ობიექტისთვის საქართველოს კანონმდებლობით გათვალისწინებული ავტოსადგომების რაოდენობის არარსებობის შემთხვევაში − შესაბამის პირთა თანხმობა; (შესაბამის პირთა თანხმობის არსებობის საჭიროებას და ამ პირთა წრეს განსაზღვრავს თბილისის მუნიციპალური ინსპექცია).

ი) ობიექტში მოწყობილი ტექნოლოგიური მოწყობილობების (ლიფტის, ესკალატორის და სხვა) გამოცდის აქტები.





საქართველოს სახელმწიფო, ჰუმანიზმის პრინციპიდან გამომდინარე, ერთჯერადი, დროებითი და განსაკუთრებული ღონისძიების სახით, საზოგადოებრივი საშიშროების ხარისხის გათვალისწინებით, ამ კანონის საფუძველზე, სისხლისსამართლებრივი პასუხისმგებლობისა და სასჯელისგან ათავისუფლებს საქართველოს სისხლის სამართლის კოდექსით (საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, №41(48), 1999 წელი, მუხ. 209) გათვალისწინებული დანაშაულის ჩადენისთვის ბრალდებულ და მსჯავრდებულ პირებს.
მუხლი 1
1. გათავისუფლდეს სისხლისსამართლებრივი პასუხისმგებლობისა და სასჯელისგან პირი, რომელმაც 2020 წლის 18 აგვისტომდე ჩაიდინა საქართველოს სისხლის სამართლის კოდექსის 303-ე მუხლის პირველი ნაწილით გათვალისწინებული დანაშაული (გარდა საქართველოს ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 64​1 მუხლის პირველი ნაწილით, 66-ე მუხლის მე-2 ნაწილით, 151-ე მუხლის მე-2 ნაწილით ან 151​1 მუხლის მე-2 ნაწილით გათვალისწინებული ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ჩადენისთვის ადმინისტრაციულსახდელდადებული პირის მიერ ხე-ბუჩქნარის უკანონოდ გაჩეხვისა).
2. ამ მუხლით გათვალისწინებული ამნისტია ამავე მუხლის პირველი პუნქტით განსაზღვრულ პირზე ვრცელდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მან იმავე პუნქტით გათვალისწინებული დანაშაული იმ მიწის ნაკვეთზე ან განაშენიანების რეგულირების გეგმის/განაშენიანების დეტალური გეგმის იმ არეალში ჩაიდინა, სადაც საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსის 141​3 მუხლის ან პროდუქტის უსაფრთხოებისა და თავისუფალი მიმოქცევის კოდექსის 103​3 მუხლის შესაბამისად ექსპლუატაციაში მიღებული ობიექტია განთავსებული.
3. ამ მუხლით გათვალისწინებული ამნისტია ვრცელდება იმ პირზედაც, რომელმაც ჩაიდინა ამ მუხლით გათვალისწინებული დანაშაულის მომზადება ან მცდელობა.
4. ამ მუხლით გათვალისწინებული ამნისტია ვრცელდება აგრეთვე პირობით მსჯავრსა და აღუსრულებელ ჯარიმაზე.
5. პირზე ამ მუხლით გათვალისწინებული ამნისტიის გავრცელების შემთხვევაში ეს პირი ნასამართლობის არმქონედ ითვლება.
მუხლი 2
პირის მიერ ამ კანონის პირველი მუხლით გათვალისწინებული დანაშაულის ჩადენის შემთხვევაში მის მიმართ საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსით განსაზღვრული ღონისძიებები არ უნდა დაიწყოს, ხოლო დაწყებული ღონისძიებები უნდა შეჩერდეს ამ კანონის პირველი მუხლის მე-2 პუნქტით გათვალისწინებული ობიექტის ექსპლუატაციაში მიღებამდე. ამ პერიოდში საქართველოს სისხლის სამართლის კოდექსის 71-ე მუხლით განსაზღვრული ვადა ჩერდება.
მუხლი 3
1. პირის მიერ ამ კანონის პირველი მუხლით განსაზღვრული პირობების დაკმაყოფილებისთანავე მასზე იმავე მუხლით გათვალისწინებული ამნისტიის გავრცელების მიზნით:
ა) გამოძიება არ იწყება;
ბ) გამოძიების ეტაპზე ბრალდებულის, მათ შორის, ძებნილი ბრალდებულის, მიმართ სისხლისსამართლებრივი დევნის შეწყვეტის შესახებ გადაწყვეტილებას იღებს შესაბამისი პროკურორი;
გ) სისხლის სამართლის საქმის სასამართლო განხილვის ეტაპზე ბრალდებულის, მათ შორის, ძებნილი ბრალდებულის, მიმართ სისხლისსამართლებრივი დევნის შეწყვეტის შესახებ/მსჯავრდებულის სასჯელისგან გათავისუფლების თაობაზე გადაწყვეტილებას ზეპირი მოსმენით ან მის გარეშე იღებს შესაბამისი სასამართლო;
დ) სისხლის სამართლის საქმეზე სამართალწარმოების დასრულების შემთხვევაში მსჯავრდებულის სასჯელისგან გათავისუფლების თაობაზე გადაწყვეტილებას ზეპირი მოსმენით ან მის გარეშე იღებს მის მიმართ თავდაპირველი განაჩენის გამომტანი რაიონული (საქალაქო) სასამართლო;
ე) ძებნილი მსჯავრდებულის სასჯელისგან გათავისუფლების თაობაზე გადაწყვეტილებას ზეპირი მოსმენით ან მის გარეშე იღებს:
ე.ა) სააპელაციო სასამართლო, თუ ძებნილმა მსჯავრდებულმა მის მიმართ გამოტანილი განაჩენი საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსის 292-ე მუხლის მე-3 ნაწილით დადგენილი წესით გაასაჩივრა;
ე.ბ) საქართველოს უზენაესი სასამართლო, თუ ძებნილი მსჯავრდებულის მიმართ გამოტანილი განაჩენი საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსის მე-300 მუხლის მე-3 ნაწილით დადგენილი წესით არის გასაჩივრებული;
ე.გ) ძებნილი მსჯავრდებულის მიმართ თავდაპირველი განაჩენის გამომტანი რაიონული (საქალაქო) სასამართლო, თუ ძებნილ მსჯავრდებულს ეს განაჩენი საქართველოს სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსის 292-ე მუხლის მე-3 ნაწილით ან მე-300 მუხლის მე-3 ნაწილით დადგენილი წესით არ გაუსაჩივრებია.
2. ამ მუხლის პირველი პუნქტის „დ“ ქვეპუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევაში მსჯავრდებულის მიმართ თავდაპირველი განაჩენის გამომტან რაიონულ (საქალაქო) სასამართლოს:
ა) მსჯავრდებულის პირად საქმეს და ჯარიმის აღსრულების თაობაზე ინფორმაციას მსჯავრდებულის წერილობითი მიმართვის საფუძველზე უგზავნის შესაბამისი პენიტენციური დაწესებულება, თუ მსჯავრდებული სასჯელს პენიტენციურ დაწესებულებაში იხდის;
ბ) მსჯავრდებულის პირად საქმეს და ჯარიმის აღსრულების თაობაზე ინფორმაციას მსჯავრდებულის წერილობითი მიმართვის საფუძველზე უგზავნის საჯარო სამართლის იურიდიული პირის − დანაშაულის პრევენციის, არასაპატიმრო სასჯელთა აღსრულებისა და პრობაციის ეროვნული სააგენტოს შესაბამისი ტერიტორიული ორგანო − დანაშაულის პრევენციის, არასაპატიმრო სასჯელთა აღსრულებისა და პრობაციის ბიურო, თუ მსჯავრდებულს არასაპატიმრო სასჯელი აქვს შეფარდებული ან იგი პრობაციის რეჟიმში იმყოფება;
გ) სააღსრულებო საქმის მასალებს მსჯავრდებულის წერილობითი მიმართვის საფუძველზე უგზავნის საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს მმართველობის სფეროში მოქმედი საჯარო სამართლის იურიდიული პირი − აღსრულების ეროვნული ბიურო, თუ მსჯავრდებულს სასჯელის სახით შეფარდებული აქვს მხოლოდ ჯარიმა და ის არ აღსრულებულა.
3. ამ მუხლის პირველი პუნქტის „ე.გ“ ქვეპუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევაში ძებნილი მსჯავრდებულის მიმართ თავდაპირველი განაჩენის გამომტან რაიონულ (საქალაქო) სასამართლოს წერილობით მიმართავს ძებნილი მსჯავრდებული ან მისი ადვოკატი ან ოჯახის სრულწლოვანი წევრი.
მუხლი 4
პირს, რომელზედაც ვრცელდება ამ კანონით გათვალისწინებული ამნისტია, უფლება აქვს, ისარგებლოს მისი სისხლის სამართლის საქმის სამართლიანი სასამართლოს მიერ განხილვის უფლებით.
მუხლი 5
ბრალდებულს/მსჯავრდებულს უფლება აქვს, მასზე ამ კანონით გათვალისწინებული ამნისტიის გაუვრცელებლობის თაობაზე გადაწყვეტილება ერთჯერადად გაასაჩივროს მისთვის აღნიშნული გადაწყვეტილების ჩაბარებიდან 2 კვირის ვადაში, საქართველოს უზენაესი სასამართლოს სისხლის სამართლის საქმეთა პალატაში. საქართველოს უზენაესი სასამართლო ამ საჩივარს განიხილავს მისი დასაშვებობის საკითხის გადაწყვეტის გარეშე, საჩივრის მისთვის წარდგენიდან 10 დღის ვადაში, ზეპირი მოსმენით ან მის გარეშე.
მუხლი 6
ეს კანონი ამოქმედდეს გამოქვეყნებიდან მე-15 დღეს.

ხელშეკრულების მართვის სპეციალისტი- იურისტი

ხელშეკრულების მართვის სპეციალისტი-იურისტი

გთავაზობთ კომპანიებს ნებისმიერი ტიპის ხელშეკრულების შედგენას კანონის სრულ შესაბამოსაბაში მოყვანას, კომპანიის საბუთების მოწესრიგებას.

- მომხმარებლებთან ურთიერთობაში გამოყენებული კონტრაქტების პროექტის განახლება მოქმედი სავაჭრო პოლიტიკის შესაბამისად;

- გაყიდვებისთვის დამახასიათებელი თითოეული ხელმოწერილი დოკუმენტების მიღება;

- ხელმოწერილი დოკუმენტების გადამოწმება მათი შეთანხმებული სტანდარტული ვერსიების შესაბამისად;

- ხელმოწერილი დოკუმენტების გადამოწმება მენეჯმენტის მიერ წერილობით დამტკიცებული ნებისმიერი თანხმობისა და უარის საბუთებზე;

- მომხმარებლების ინიციალიზაცია და მათი გაფართოება შესაბამის გაყიდვების სფეროებში;

- თითოეული სავაჭრო არხისთვის დამახასიათებელი კონტრაქტების ინიცირება;

- მონაცემთა განახლება, მართული მომხმარებლისთვის;

- მონაწილეობა კომერციული პროცესის გაუმჯობესების მიზნით ნებისმიერი გადაწყვეტილების შემუშავებაში.